🏛️ Hausse des frais de notaire : ce que change la loi de finances 2025
Adoptée récemment, la loi de finances 2025 autorise les départements à augmenter temporairement les droits de mutation à titre onéreux (DMTO).
➡️ Concrètement, le taux pourra passer de 4,5 % à 5 % sur les achats immobiliers.
📅 Cette mesure s’appliquera à partir du 1er avril 2025 et restera en vigueur jusqu’au 31 mars 2028.
💡 Qu’est-ce que cela signifie pour les acheteurs ?
Les DMTO, souvent appelés à tort « frais de notaire », représentent la plus grande partie des frais d’acquisition. Cette augmentation impactera donc directement :
le budget global de l’acheteur
la capacité d’emprunt
et parfois la décision d’achat
đź“Ť Une variable locale
Il est important de noter que chaque département décidera s’il applique ou non cette hausse. Il faudra donc se référer aux annonces locales pour connaître l’impact exact.
​- 📣 Mon conseil de pro :
- Je suis lĂ pour vous aider Ă faire les bons choix đź’Ľ
- Si vous avez un projet d’achat immobilier en 2025, pensez à :✔️ anticiper cette hausse dans vos simulations
✔️ avancer votre acquisition si possible avant avril
✔️ vous faire accompagner pour optimiser vos coûts
