Loi de finances 2025 : hausse des frais de notaire sur les achats immobiliers

🏛️ Hausse des frais de notaire : ce que change la loi de finances 2025

Adoptée récemment, la loi de finances 2025 autorise les départements à augmenter temporairement les droits de mutation à titre onéreux (DMTO).

➡️ Concrètement, le taux pourra passer de 4,5 % à 5 % sur les achats immobiliers.

📅 Cette mesure s’appliquera à partir du 1er avril 2025 et restera en vigueur jusqu’au 31 mars 2028.

💡 Qu’est-ce que cela signifie pour les acheteurs ?

Les DMTO, souvent appelés à tort « frais de notaire », représentent la plus grande partie des frais d’acquisition. Cette augmentation impactera donc directement :

• le budget global de l’acheteur

• la capacité d’emprunt

• et parfois la décision d’achat

  
  

  📍 Une variable locale

  Il est important de noter que chaque département décidera s’il applique ou non cette hausse. Il faudra donc se référer aux annonces locales pour connaître l’impact exact.

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• Si vous avez un projet d’achat immobilier en 2025, pensez à :✔️ anticiper cette hausse dans vos simulations
  ✔️ avancer votre acquisition si possible avant avril
  ✔️ vous faire accompagner pour optimiser vos coûts