Vivre sa retraite sous le soleil de la Côte d’Azur est un rêve pour beaucoup. À Hyères, la "Cité des Palmiers", l'offre immobilière pour les seniors est particulièrement riche et de qualité. Que vous soyez un futur résident ou que vous souhaitiez investir dans une résidence avec services, découvrez pourquoi Hyères est la destination idéale et quelles sont les meilleures adresses du secteur.
Pourquoi choisir une résidence senior à Hyères ?
Hyères offre un cadre de vie plat (idéal pour la mobilité), un centre-ville commerçant et une vie culturelle dynamique toute l'année.
La sécurité : Un accueil et une surveillance 24h/24 et 7j/7.
Le lien social : Des espaces communs (bibliothèques, salons) et des animations régulières.
Le confort : Des services à la carte comme la restauration sur place, le ménage ou la blanchisserie.
RESIDENCE DE SERVICES LES CARDINALES
RESIDENCE SERVICES LES SERIANES
Focus sur les résidences emblématiques d'Hyères
1. La Résidence Les Sérianes
Située au 14 rue Michelet, en plein cœur de la ville, Les Sérianes est une référence historique. Elle propose des appartements fonctionnels avec une sécurité renforcée (vigik, gardiens de nuit).
Services : Restaurant sur place avec chef, bibliothèque climatisée, salle de sport et billard.
Lien utile :Visiter le site officiel des Sérianes
2. La Résidence Les Cardinales
Idéalement située rue Georges Simenon, elle offre une proximité immédiate avec la mairie et les services publics.
Services :Studios et T2, espaces communs conviviaux et une gazette rédigée par les résidents.
Lien utile :Découvrir la résidence Les Cardinales
3. La Résidence La Coupole
Située rue Léon Gautier, cette résidence est appréciée pour son architecture et ses services personnalisés facilitant le quotidien.
Services : Sécurité, aide aux démarches et restauration.
Lien utile :En savoir plus sur La Coupole
Investir ou vendre : l'avis de votre expert local
Le marché des résidences seniors à Hyères est très spécifique. En tant que mandataire immobilier chez Optimhome, j'accompagne de nombreux seniors dans leur transition :
Vous vendez votre villa ? Nous estimons votre bien actuel pour financer sereinement votre entrée en résidence senior.
Vous souhaitez investir ? Les dispositifs fiscaux (LMNP) en résidences services à Hyères offrent des opportunités de revenus sécurisés.
🎙️ L'Interview : 3 questions à Valérie CODRETTO
Spécialiste de l'immobilier sur le littoral varois et formatrice.
1. Valérie, pourquoi le secteur des résidences seniors est-il si spécifique à Hyères ?
"Hyères est une ville 'plate', ce qui est une perle rare dans le Var ! Pour une personne d'un certain âge, pouvoir aller au marché des îles d'Or ou à la médiathèque à pied, sans dénivelé, change tout. Mon rôle est de trouver l'appartement qui offre ce compromis parfait : la sécurité d'une résidence comme Les Sérianes et l'immédiateté des commerces du centre-ville."
2. En tant que formatrice en immobilier, quel conseil donnez-vous aux familles qui accompagnent un parent dans ce projet ?
"Je leur dis toujours que l'anticipation est la clé. Passer d'une villa à l'Aygade ou à Carqueiranne vers un appartement en résidence services est une étape émotionnelle. Mon expertise de 20 ans me permet de sécuriser la vente de la maison familiale au prix juste pour que le financement de la nouvelle résidence soit serein. La rigueur technique que j'enseigne à mes équipes, je l'applique d'abord à mes propres clients."
3. Quelle est la plus-value du réseau Optimhome pour ce type de transaction ?
"La force du réseau, c'est la visibilité. Mais ma plus-value, c'est la proximité. Pour les résidences seniors à Hyères, il faut connaître l'ambiance de chaque établissement, le coût réel des charges et la qualité des services. On n'achète pas juste des mètres carrés, on choisit un nouveau mode de vie. Je suis là pour garantir que ce choix soit le bon."
UN ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISE POUR VOUS ET VOS PROCHES
