LE PRADET – LES OURSINIÈRES | Propriété 320 m² – 5 logements indépendants – Terrain 3 048 m² – Proche mer

1 585 500€
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Localisation : LE PRADET, 83220
10 pièces 9 chambres 6 salle(s) de bain 320 m²
Valérie CODRETTO vous présente en exclusivité cette propriété rare située aux Oursinières au Pradet (83220), à seulement 650 m de la mer et des criques.

En fond d’impasse, au calme et sans vis-à-vis, elle développe 320 m² habitables sur un terrain de 3 048 m², dans un environnement privilégié du littoral varois.

La propriété se compose de 5 logements indépendants et climatisés, disposant chacun de leur propre entrée, terrasse et stationnement :

• Appartement 113 m² – 4 chambres
• Appartement 102 m² – 3 chambres
• T2 47 m²
• T2 33 m²
• Studio 25 m²

Les logements disposent de compteurs individualisés et l'ensemble bénéficie également de 5 caves, permettant d'envisager une cave par logement.

En complément : atelier, cave à vin et cabanon cadastré de 17 m².

Le terrain offre de belles possibilités d'aménagement.

Un bien particulièrement rare aux Oursinières, idéal pour une grande famille, un projet patrimonial ou un investissement locatif grâce à ses 5 logements autonomes une ferme pédagogique.

Les + : proximité mer à pied, calme, terrasses, stationnements, climatisation, entrées indépendantes et nombreuses dépendances.

📍 Le Pradet – Les Oursinières
📞 Contactez Valérie CODRETTO pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 601501 )
Cette propriété est une véritable opportunité patrimoniale. Il est rarissime de trouver au Pradet une telle surface habitable couplée à un terrain de plus de 3 000 m² aussi proche de la mer. Sa force réside dans sa polyvalence : que vous souhaitiez une immense demeure familiale, une activité de maison d'hôtes de luxe ou un investissement à haut rendement avec ses 5 (voire 7) logements, ce bien s'adapte à tous les projets. Un emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus cotés du Var.

Localisation du bien : Maison 320 m2 à vendre à LE PRADET

83220 LE PRADET

Prix de vente avec honoraires : 1 585 500€

  • Prix hors honoraires 1 510 000 €
  • Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques